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Fondo Mivivienda beneficiará a 95,000 familias el 2015

60,000 accederán a casa propia vía Techo Propio y se espera entregar S/.4.080 millones entre créditos y bonos. Además, elevará el bono del buen pagador a S/.17.000

El Fondo Mivivienda tiene proyectado beneficiar a 95,000 familias el próximo año, de la cuales 60,000 accederían a una vivienda a través del programa Techo Propio y los 35,000 restantes mediante el Nuevo Crédito Mivivienda, señaló su gerente general, Gerardo Freiberg.

Precisó que los 35,000 créditos Mivivienda representan un valor 2,995 millones de soles, mientras que mediante el programa Techo Propio se espera otorgar unos 60,000 Bonos Familiares Habitacionales (BFH) por un monto de 1,085 millones de soles.

«El 2015 es un año que se presenta bastante auspicioso por lo que deberíamos tener capacidad para promover algo más de 95,000 viviendas y, en adición, un número importante de intervenciones de mejoramiento de vivienda», señaló.

Explicó que el Fondo Mivivienda apunta más a elevar el número de unidades nuevas que el mejoramiento de viviendas, porque primero se busca evitar que siga creciendo la nueva demanda habitacional (que hoy en día está en las 150,000 viviendas).

«Tenemos que evitar que siga habiendo una presión por ocupación  informal que es un problema que tienen todas las ciudades del Perú», enfatizó.

Dijo que para alcanzar tales metas el Fondo Mivivienda cuenta con un Bono al Buen Pagador (BBP) más alto, el cual llega a los 17,000 soles.

De este modo, a partir de enero del 2015 el Bono al Buen Pagador se otorgará en cuatro tramos diferenciados por el precio de las viviendas, acotó.

bonobuenpagador2015

«En lo que va del año hemos entregado 5,000 BBP y esperamos cerrar el 2014 con 7,000 BBP. Lo proyectado para el próximo año es 35,000», manifestó.

Por otro lado recordó que el próximo año se tendrá listo el Bono de Promoción para la Adquisición de Vivienda Sostenible (BPAVS), el cual abona a las familias el cuatro por ciento del valor del inmueble para que compense el costo adicional de la unidad «verde».

«Este no hace que el valor cuota de esa vivienda con tecnología  mejorada sea igual o similar al valor cuota a una con la tecnología tradicional», refirió.

Desde agosto del 2011, el Fondo Mivivienda ha beneficiado a más de 127 mil familias en el país y solo este año ha conseguido beneficiar a 56 mil familias, cifra que supera en 19 mil familias el alcance del 2013.

 

Fuentes: elcomercio.pe, andina.com.pe

 

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¡MARSALA EL COLOR DEL 2015! Aprende aquí cómo usarlo en los espacios de tu casa

La casa internacional PANTONE® anunció el color MARSALA 18-1438 como la tonalidad que dominará la decoración, la moda y el diseño industrial el próximo año 2015. Es un tono marrón rojizo, inspirado en la tierra y en los vinos sicilianos, de los cuales toma su nombre. Se usa mucho en la decoración de interiores por ser un color elegante, cálido, robusto, sólido, atractivo y fácil de combinar con otros colores.

Se presenta como un elemento unificador para espacios interiores. Añade elegancia a cualquier habitación con la incorporación de esta tonalidad en piezas decorativas, accesorios y pintura. Las características de Marsala se potencian cuando se aplica el color a superficies texturizadas, por lo que es una opción ideal para alfombras y muebles de sala tapizados.

Además, se ajusta a la cocina y el comedor, nos remite a un estilo Vintage haciéndolo ideal para mesas, pequeños electrodomésticos y ropa de cama en toda la casa. El tono será especialmente destacado en la creación de estampados de rayas y flores en manteles, vajilla, ropa de cama y mantas.

¿Con qué combinarlo?

– Luce perfecto con los azules profundos y mostazas tostados.
– Combina con cualquier versión de la madera, aunque con el color wengue tendrás algo extra.
– Combinarlo con blanco le dará mucho realce y al unirlo con objetos y accesorios en dos o tres tonos más claros y contrastantes, se generará un efecto armónico aún mayor en la decoración.

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¿En qué espacios de la casa usarlo?

Es recomendable usar este color en áreas sociales e íntimas de la casa, ya que transmite el calor de hogar, invita q quedarse, no altera los nervios y llama a compartir.

¿Cómo incorporarlo?

– Puede usarse en el área del comedor, como parte de los cojines de las sillas.
– En un jarrón, en la vajilla o en el mantel de la mesa.
– En la pared de la sala de un pasillo o de una terraza.
– En el dormitorio, puedes usarlo en el edredón en las fundas de la almohada o en la sábana de la cama.

*Toma en cuenta combinarlo con colores neutros para equilibrar y para que su efecto sea reconfortante. No debes excederte. Recuerda que al ser un tono que no refleja la luz puede hacer más pequeño un espacio o hacerlo más oscuro.

¿Dónde no agregarlo?

Es mejor no agregarlo en el baño y si es que lo vas a agregar en la cocina no lo incorpores de manera extensa en toda el área, porque en la cocina suele haber muchos elementos y el Marsala podría hacer lucir todo recargado.

En la cocina es mejor agregarlo en algunos elementos como utensilios, unos paños, los tiradores de las gavetas o la pintura de una pared pequeña. Claro: siempre dependerá de los colores básicos que ya tenga en la cocina. Si en el lugar tiene tonos neutros no habrá problema».

Consejos extras:

1. Aplícalo en superficies texturizadas para que el efecto visual sea aún mayor. Úsalo en alfombras y tapizado de muebles como sofás o poltronas, se verá ideal.

2. Combínalo con tonos neutros, con los marrones grisáceos y los grises claros. Combinarlo también con el ámbar, el ocre, los amarillos, los dorados, los verdes turquesas y azulados, y el azul en su rango más intenso o vibrante; combinaciones perfectas.

3. Usa el Marsala en superficies brillante para darle un efecto de glamour y lujo sin mucho esfuerzo. Para algo más rústico o sencillo, úsalo en su versión mate.

Aquí te hemos dado algunos consejos generales de cómo podrías usar el color de moda para el 2015, sin embargo lo más importante para que tu casa luzca increíble con este color es que utilices tu SENTIDO COMÚN; este será tu mejor guía.

Colores de años anteriores.

El color del del año 2014, el Orquídea radiante 18-3224 definido como enigmático y mágico que invitaba a la innovación, creatividad y orgininalidad. Ahora, Marsala denota confianza y estabilidad, de acuerdo con la directora ejecutiva de PANTONE®, Leatrice Eiseman.

 

 

 

 

 

 

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¿Cuántos m2 necesitas para vivir con tu familia y no pagar más de lo que puedes?

Aquí algunas medidas básicas, recomendadas por expertos, que podrían catalogarse como estándar para una vivienda cómoda…

Cuando pensamos en construir o comprar/alquilar un inmueble, una de las primeras dudas que nos salta a la mente es ¿Cuántos metros cuadrados necesito para vivir cómodamente con mi familia?

Lo que sucede en la práctica es que inmediatamente pensamos en comprar la casa más grande que nos alcance, con el máximo de crédito que te autoricen los bancos. Estos suelen recomendar que tu crédito no sea mayor a 30% de tus ingresos, pero es probable que te autoricen un préstamo más grande.

Si compras la casa más grande que alcances puedes caer en una trampa. El peligro sería que comprarás más metros cuadrados de los que realmente utilizarás y que comprometas una parte importante de tus ingresos mensuales en pagar la hipoteca y esta termine poniéndote la soga al cuello cada fin de mes.

Cada familia tiene necesidades de espacio diferentes según el número de sus integrantes y su presupuesto. Pero a partir de la experiencia de arquitectos, compradores y constructores se ha llegado a establecer algunas medidas básicas que podrían catalogarse como estándar para una vivienda cómoda.

Las medidas recomendadas por los expertos son:

HABITACIÓN MATRIMONIAL O PRINCIPAL. Se incluye aquí una cama matrimonial y un área normal de almacenamiento (no incluye “walk-in closet”). Se recomiendan 14m2.

HABITACIÓN SECUNDARIA. Se toma en cuenta dos camas individuales, mesa de noche y área de armarios. Se recomiendan 12m2.

HABITACIÓN SENCILLA O ESTUDIO. Con una cama individual, mesilla y armario, debe tener un mínimo de 8m2. Una medida menor de 6m2 ya sería considerada como un estudio o sala de TV.

BAÑO. Se considera que un baño completo debe tener un mínimo de 5m2. Aquí es importante tener en cuenta que la puerta pueda abrirse completamente sin chocar con ningún elemento del espacio y que permita una correcta circulación.

COCINA. Debe tener entre 8 y 9m2. Este espacio suele ser un sitio de reunión familiar, algunas veces hasta más que la sala o el comedor principal, las medidas mínimas aquí consideradas son las justas, pero las máximas dependerán de cada familia y sus hábitos.

GARAJE. Mínimo de 18m2 para un auto (6×3) y mínimo 36m2 para dos autos (6×6). Si la familia no utiliza un auto para transportarse este espacio puede convertirse en un depósito, teniendo muy en cuenta que este sea implementado con las vías de ventilación adecuadas para prevenir la humedad y el hongo.

SALA Y COMEDOR. En general, para una casa de entre 5 y 6 habitantes el área de sala comedor, que suele ser un solo espacio abierto, debería tener una superficie de 30m2.

Para calcular los metros cuadrados totales de una vivienda, ya sea departamento o casa, se debe agregar un porcentaje del 20% aproximadamente que suponen el grosor de las paredes y los espacios de circulación.

Con estas medidas estándar ya podemos definir cuántos metros cuadrados de casa necesitamos mínimo y calcular el presupuesto que vayamos a invertir.

La distribución de estos espacios ya es otro tema que se puede resolver con la asesoría de un arquitecto.

Es importante recalcar que cada país tiene normativas particulares de construcción, por lo es recomendable consultar las regulaciones antes de empezar a hacer los cálculos o planos.

Fuentes: metroscubiscos.com, casasecologicas.com

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Feng Shui en Navidad. Tips para empezar un año lleno de buenas vibras

Siempre escuchamos sobre el Feng Shui pero a menudo nos pasa que no sabemos exactamente qué significa. Para entender los tips navideños que a continuación detallaremos, te explicamos de forma sencilla su significado.

El Feng (viento) Shui (agua) es un arte milenario con fundamentos científicos, fruto de la sabiduría oriental, que nos permite entender como fluyen a nuestro alrededor las fuerzas energéticas de los elementos naturales y como nos pueden favorecer personalmente, si las sabemos hacer “fluir” o dirigir dentro de nuestros ambientes. Su objetivo es enseñarnos a distribuir los espacios y formas armónicamente para dirigir y hacer fluir la energía positiva y así potenciar el amor, la felicidad, la familia, la salud, el dinero… y el bienestar interior. Es la arquitectura de la energía.

Para lograr todo esto, el Feng Shui se basa en cinco elementos:

  • TIERRA: Se asocia con fertilidad, maternidad y sensación de hogar. Atrae la estabilidad y seguridad en la relación.
  • AGUA: Se asocia con aventura, libertad y pensamiento profundo. Atrae la emoción, la independencia y la comunicación.
  • FUEGO: Se asocia con la espontaneidad, la alegría, la fiesta, la pasión y la fama.
  • METAL: Se asocia con la armonía, la claridad y el romance. Atrae estabilidad emocional y racional.
  • MADERA: Se asocia con frescura, creatividad y crecimiento.


En Navidad, el Feng Shui nos brinda algunas recomendaciones especiales para utilizar todos sus elementos y potenciar al máximo sus efectos dentro de nuestro hogar en esta fecha especial del año y que se prolonguen durante todo el año:

1. LA ENTRADA DE LA CASA: la entrada de nuestra vivienda es la «boca del Chi». El Chi (energía) circula imitando el fluir del agua, por ello la entrada de tu casa es el punto de partida para atraer el fluir de la energía positiva a nuestro hogar. Para potenciar su atractivo, decora la puerta de entrada con una corona navideña elaborada con piñas y ramas de pino, con detalles en rojo y dorado. Las piñas y el pino se asocian al elemento madera. El color rojo se asocia al elemento fuego mientras que el color dorado es relacionado al elemento metal y a la maternidad, ideal para las familias que quieren concebir un niño.

2. USA LOS COLORES FENG SHUI: Aprovechando que los colores principales de la Navidad son el rojo y el verde, con la mayoría de los adornos ya tendremos representados los elementos de la madera y el fuego. Es importante entonces sumar otros objetos o elementos decorativos que añadan los elementos restantes: elementos dorados o plateados para representar el metal, elementos de color marrón para representar la tierra, y algún objeto de color azul para representar el agua.

3. EL ÁRBOL NAVIDEÑO: este es el símbolo del elemento madera y representa el crecimiento familiar y la vitalidad. Elige un pino de color verde y ubícalo en una zona este o sureste de la sala para potenciar la armonía y la salud de toda la familia. Recuerda decorarlo con detalles de los colores mencionados en el punto anterior.

4. EL PINO NAVIDEÑO: es catalogado como árbol de los deseos y es símbolo de fuerza interior y longevidad.

5. LAS ESFERAS DEL ÁRBOL: Las esferas del árbol de Navidad representan la abundancia y también la fertilidad. Todas las esferas juntas simbolizan la fraternidad y unión, así como la solidaridad y la convivencia en familia y con los seres que queremos.

6. DECORANDO LA MESA NAVIDEÑA: Usa una mesa redonda u ovalada. Según los expertos una mesa de estas características facilita la comunicación y la unión familiar entre parientes que están distanciados o han dejado de hablarse. Si tu mesa es cuadrada o rectangular, puedes resolver el problema de la unión familiar esparciendo polvos plateados de la prosperidad en las esquinas, el árbol de navidad, la corona y los regalos.
En el Feng Shui la mesa es el símbolo de paz y es un estimulante de buena energía; decórala con un centro de mesa con manzanas, velas, flores rojas y blancas.

7. VELAS Y ACEITES ESENCIALES: Las velas representan el elemento fuego proporcionan calor y luz, despedir el año con una vela encendida permite que la armonía y paz permanezcan en la casa; Los chinos celebran estas fiestas iluminando mucho sus casas con velas y faroles rojos porque atrae a la fama y el éxito, en lo que estemos por emprender. Utiliza velas y aceites aromáticos para aumentar la energía positiva. Usa los de lavanda, canela, limón o geranio.

8. LAS LENTEJAS: Algunos las comen y otros las tiran, lo cierto es que el ritual con lentejas se repite para muchos cada año, y tiene como fin llamar a la escurridiza fortuna, pueden estar regadas en toda tu mesa durante la cena para recibir el Año Nuevo o esparcirlas por toda la casa.


AÑO NUEVO. 

Para celebrar la llegada del año nuevo en la casa se prende incienso (de cítricos preferentemente) para alejar los problemas y la mala energía y se pide por una buena salud en la nueva etapa que comienza.

También se recomienda desechar las cosas negativas pasadas para atraer las buenas vibraciones futuras.

Para Año Nuevo, el Feng Shui recomienda incrementar el Chi (energía). Para ello tendrás que decorar la casa con objetos de color rojo, dorado, verde brillante y púrpura, ya que estos vibrantes colores representan la abundancia y la buena fortuna.

Realiza el ritual de las lentejas, arriba mencionado.


Sigue los tips mencionados y vive un tiempo de paz y armonía en tu hogar, no solamente en navidad ¡sino todo el año!