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Feng Shui: Aprende a usar el color en tu hogar para el beneficio emocional de tu familia

Los colores tienen mucha influencia en nuestras vidas, no solo a nivel estético. El color es literalmente una forma de energía, ya que cada uno de los colores que vemos es en realidad una onda electromagnética de una longitud determinada. Por lo tanto los colores influyen en nuestro sentir y estado de ánimo.

Según el Feng Shui, cada color tiene su significación, haciéndolo más apropiado para un ambiente en particular. Desde las enseñanzas de este arte oriental, podemos desviar o hacer transitar las energías positivas y negativas en las habitaciones, usándolos estratégicamente para hacer que las negativas sigan su camino, y las positivas nos inunden y bendigan.

Aquí detallamos cuál es el significado, efecto y cómo utilizar los colores para nuestro beneficio dentro del hogar.

Rojo: Según el Feng Shui, es un color de la buena suerte. Es muy poderoso, atrae la energía y es muy beneficioso para los hogares, siempre que se lo aplique en objetos decorativos y en toques, con mucha moderación, nunca pintando de rojo toda una habitación. De preferencia, utilizaremos los detalles rojos en las salas comunes, como en el comedor, el living o la sala, o quizás en el cuarto de juegos o en la sala de entretenimientos.

El rojo nos ayuda a lograr riqueza, prosperidad, energías fuertes y vivaces, dirigiendo la energía en todas direcciones. Este tono captura la atención y favorece las energías sociales, además de elevar el apetito y estimular los procesos de toma de decisiones rápidas.

Amarillo: El amarillo es un color de gran alcance, que atrae grandes cantidades de energía positiva. Este es el color de la calidez y amabilidad. Así como el rojo, el amarillo debe usarse con moderación. Demasiado amarillo puede afectar la salud. Es un color alegre y fomenta la mejor vida familiar, lo que lo hace excelente para la cocina, el cuarto de juegos y el comedor. En nuestra vestimenta colabora a estabilizar nuestras emociones y potenciar nuestra personalidad.

Naranja: El naranja, por su parte, unifica energías dispersas, mejora la comunicación, elimina las sensaciones de soledad y alegra el ambiente. Es ideal usarlo en la sala de estar y el living.

Verde: Es el color de la naturaleza y de la vida vegetal por lo que brinda mucha energía positiva. Simboliza rejuvenecimiento, crecimiento y tranquilidad, siendo apropiado para aliviar tensiones y ansiedades, y propiciando el buen descanso y el sueño creativo. Por ello, es muy aconsejable decorar con este color los dormitorios y los sitios de mayor intimidad, como el baño. Siempre debe ser bien acompañado por mucha luz natural. El verde es ideal también para atraer el dinero y conectarnos con el entorno. Ayuda a descansar la mente y la vista, y a recuperar la vitalidad juvenil. Es neutral, por lo que ni atrae ni ahuyenta la energía.

Azul: El azul es otro color conectado a la naturaleza. De acuerdo con el Feng Shui, el azul es el color del cielo y de la sabiduría. Este color tranquiliza y ayuda a la concentración, siendo ideal para la oficina, la sala de estudios o la biblioteca. Nos ayuda a meditar y a contemplar nuestro presente y futuro. También favorece la relajación y el descanso. Utiliza el azul en habitaciones infantiles, y combínalo con verde para obtener mejores resultados.

Púrpura: Este color es, según el Feng Shui, el color de los ideales y de la espiritualidad. Es la inspiración, la utopía y la autoridad, en especial sobre nuestras acciones y decisiones. Es adecuado elegir este color para decorar oficinas y espacios profesionales y laborales, en especial en los de la jerarquía en las organizaciones. Sin embargo, debido a su imponencia, no es el más apropiado para las salas de ocio y entretenimiento. Este color es solemne, ideal para dar jerarquía a las zonas de trabajo y para mejorar los estudios y el aprendizaje.

Rosado: Por su parte, el rosado es relajante, ayuda a conciliar el sueño y el buen descanso, y también libera la mente de preocupaciones, ideal para el cuarto de trabajo o de lectura.

Violeta: El violeta eleva el autoestima y evoca un alto nivel de conciencia; nos ayuda a convocar nuestras energías y derivarlas para potenciar nuestro poder interior.

Blanco: El blanco es puro, de fuerte presencia y altamente energético. Ideal para cuartos de baño, dormitorios y salas de espera en consultorios. Nos ayuda a concentrar las energías y lograr el orden mental. El blanco siempre se asocia a algo positivo, puro e inocente. Este color contiene todos los otros, y también es visto como “incoloro”. El blanco es discreto y universal. Sin embargo, evita pintar todo blanco; necesitarás algunos toques de otros colores para atraer la energía y las emociones positivas a tu casa.

Negro: Las enseñanzas orientales consideran al negro como un color positivo. En negro se asocia con la riqueza y la abundancia, aunque el uso excesivo de negro atraerá una energía demasiado masculina a la casa. El negro debe utilizarse con moderación, como un punto culminante o como decoración. La combinación de blanco y negro es mejor para oficinas. El negro, por otro lado, atrae el misterio y la sensualidad, pero se lo debe utilizar con cuidado y en poca medida. Este color favorece la independencia y la sofisticación.

Marrón o terrosos: Finalmente, los tonos tierra ayudan al descanso, nos pacifican y relajan, ayudando a la mejor convivencia. Ideales para el dormitorio, la sala de estar o la oficina, y también para salas de estudio. Nos da firmeza en las decisiones, y fomenta el uso de nuestras capacidades cognitivas.

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Marketing Inmobiliario: Los Millennials, los nuevos consumidores del sector

La generación de los “Millennials” o “Generación Y” está cobrando cada vez más fuerza en el mercado global y, el mercado inmobiliario no es la excepción. Esta generación la conforman aquellas personas que nacieron entre 1980 y el año 2000, y es actualmente uno de los segmentos del mercado más relevantes, por delante, incluso, de la Generación X (sus padres), que cubre a los nacidos entre 1965 y 1979. En conjunto, estos 2 sectores representan a los jóvenes compradores de inmuebles por excelencia.

Los Millennials son un nuevo paradigma para la economía mundial y especialmente para sectores como el inmobiliario, que con urgencia debe repensar los productos, servicios y formas de comunicarse con los jóvenes compradores a través de la digitalización y los contenidos audiovisuales, que generan mayor engagement entre los consumidores actuales y futuros.

Según la sección Money de US News, estas son algunas de las características que los Millennials buscan en una propiedad al iniciarse en el mercado inmobiliario:

En su mayoría, prefieren alquiler que comprar: El primer punto a destacar es que la Generación Y no necesariamente accede al mercado inmobiliario a través de la compra: la modalidad más accesible para ellos parece ser el alquiler, que si bien no tiene el mismo peso que la compra, también tiene ventajas para su economía.

No llaman ni esperan llamadas: no usan las llamadas telefónicas si pueden evitarlas, prefieren los mensajes de texto y el correo electrónico.

Buscan información en la red: el uso de la tecnología cambia la forma en la que acceden a las ofertas de casas y apartamentos. Internet es el principal canal de búsqueda de propiedades y acceden a través de distintos dispositivos móviles además de usar la computadora.

No les gustan las sorpresas: saben exactamente qué quieren, qué esperar y cuándo esperarlo. Se informan muy bien antes de tomar cualquier decisión y se preparan previamente para todas las posibilidades.

Buscan ser atendidos rápidamente: quieren respuestas rápidas y certeras. Tienen Google al alcance de la mano y no dudan en corroborar toda la información que les dan. Son difíciles de engañar.

“¿Hay una app para eso?”: su vida gira en torno a sus dispositivos móviles, por lo que estos medios son los elegidos para guardar todo lo que les interesa y obtener más información.

“¿Qué piensan los otros clientes?”: las referencias de las experiencias que hayan tenido otras personas con la inmobiliaria con la que se reúnan pueden ser fundamentales a la hora de tomar una decisión, aunque también consultarán a sus padres y otros familiares para ser asesorados.

“¿Están en las redes sociales?”: los Millennials quieren conocer las novedades y últimas noticias sobre las viviendas, por lo que se informan a través de las redes sociales y les importa que las inmobiliarias involucradas tengan presencia online.

Definición exacta de papeles y documentos necesarios: a diferencia de los compradores de más edad, a los jóvenes no les molesta que se les solicite estados de cuenta bancaria, verificaciones de empleo u otros datos, pero prefieren que se les pida todo en una sola ocasión, de manera rápida y práctica, para evitar vueltas y múltiples encuentros.

No quieren tener que hacer reparaciones: buscan que los materiales y elementos que se usen en las viviendas sean de calidad y larga duración, y muchas veces prefieren que sean sustentables.

Muchos se arriesgan a comprar viviendas compartiendo gastos con roommates: encontrar un hogar es un reto para los Millennials y muchos están dispuestos a asumir deudas que sean manejables para lograrlo, con ayuda del banco o de sus padres. Sin embargo, gran parte de los jóvenes prefiere compartir vivienda y dividir las cargas monetarias para agilizar el proceso de independencia, optando la mayoría por el alquiler.

Tecnología, un factor decisivo: el reto tecnológico es el reto para satisfacer a esta nueva generación de compradores. A las generaciones anteriores les tenía sin cuidado la capacidad tecnológica de una casa. Si tenía conexiones o no. Hoy sucede todo lo contrario, es preciso contar con servicio de Internet, tv de cable y telefonía.

En muchos casos, el atractivo de un inmueble se reduce o aumenta por la fuerza de la señal en términos de telefonía celular o de los proveedores de Internet. Aunque ambas son cuestiones fuera del control de vendedor, sí debe de estar preparado para responder las dudas del interesado en ese sentido. Es casi seguro que pregunten ese tipo de detalles y siempre se debe estar cubierto.

Prefieren cocina y baños con acabados modernos y de calidad: es muy importante para ellos que el baño y la cocina cuenten con mobiliario y accesorios contemporáneos. El principal motivo de este requisito es que son jóvenes con presupuestos limitados. La mayor parte de sus ahorros se irá al mobiliario y los pagos por la propiedad. Remodelar estas áreas de la casa resulta muy costoso, así que no es un lujo que se puedan permitir.

Si bien es cierto que este atributo puede atraer a compradores jóvenes, también representa un gasto que no cualquier vendedor está dispuesto a hacer. A diferencia de cuestiones, como la plomería, el aspecto de la cocina y del baño es un asunto estético.

Prefieren los espacios abiertos: en generaciones anteriores, los comedores formales figuraban en la lista de deseos pero hoy no resultan tan atractivos. Actualmente, la cocina representa el lugar de reunión, así como lo es la sala de estar. Un espacio abierto, incluso conectado. En esencia, la cocina es la nueva sala o una exptensión de ésta.

Asimismo, aprecian el tránsito libre entre una habitación y otra. Adiós a los diseños con desniveles que segmentaban la casa y ponían cada sitio en su lugar. El objetivo es tener pisos planos donde el paso sea fluido y libre de barreras, Una vez más, la razón tiene que ver con la manera en que los futuros dueños de las casas se divierten y se desenvuelven. Lo que buscan son sitios donde la gente pueda fluir cuando realicen reuniones, lo peor sería dividirlos por secciones.

Home office, otro factor decisivo: a principios de 2015, se estimó que alrededor de 110 millones de personas en toda América Latina trabajarían de forma remota a través de dispositivos móviles. Esta tendencia ha ganado terreno a través del tiempo y es por eso que contar con una oficina en casa es de vital importancia para los compradores de bienes raíces de hoy.

Este elemento resulta muy atractivo y por ello muchos agentes no dudan en destacar habitaciones con potencial de convertirse en un estudio. Los jóvenes están ávidos de tener un sitio especial donde puedan concentrarse y sentirse cómodos durante su horario laboral: haciendo llamadas por Skype, haciendo alguna presentación, etcétera.

Buena ubicación: los compradores jóvenes tienden a percibir la ubicación en términos distintos a los de sus padres, quienes no tuvieron que lidiar con el alto costo de la gasolina o el tránsito terrible de las mañanas. Lo que ellos buscan son propiedades cercanas al transporte público y donde se pueda caminar con seguridad. Generalmente buscan estar cerca de la acción citadina y de sus actividades cotidianas.

Bajo mantenimiento: las casas que implican bajos costos de mantenimiento son lo mejor, esto involucra pisos de madera o loseta -no alfombras-, así como encimeras de granito u otras superficies estéticamente agradables y fáciles de limpiar. Algunos agentes inmobiliarios señalan la tendencia de estas generaciones a lo desechable: lo que buscan es reemplazar, en lugar de reparar.

Estos chicos crecieron viendo a sus padres hacer la lista de pendientes de limpieza y las compras los fines de semana. Ellos definitivamente no quieren seguir sus pasos, los sábados y domingos son para ellos y el mejor plan no incluye cortar el pasto o limpiar las ventanas.

El efecto “casa de muestra” o “casa de tv”: Ver todos esos programas de televisión, con muebles y texturas hermosas, incluso las casas o departamento de muestra, no sólo puede ser inspirador o informativo, sino que también eleva las expectativas de los futuros compradores. En definitiva, ha afectado la forma de percibir los inmuebles.

La puesta en escena es un elemento trascendental en la venta de una casa. Tomarse el tiempo y el cuidado de preparar un inmueble tiene la ventaja de hacer sentir al cliente que está en casa desde el preciso momento de cruzar la puerta; y, por otro lado, de cumplir e incluso superar sus expectativas.

Fotos en línea: Si de verdad te interesa atraer a los compradores más jóvenes, necesitas pensar cómo mostrarle tus opciones en línea, pues ellos comienzan a indagar opciones en buscadores online. Requerirás un equipo profesional o, al menos, una cámara que te permita obtener imágenes de la casa en el mejor ángulo y con buena iluminación. De eso dependerá que te descarten o te den clic y la oportunidad de visitar el lugar en persona. Una imagen vale más que mil palabras.

DATOS CLAVE:

Los Millennials son una generación naturalmente digital. Su comprensión tecnológica es mayor a la de otras generaciones, ya crecieron con ella, crecieron conectados al mundo gracias al internet.

Como resultado, esta generación está cambiando el significado de “empleado” para los siguientes años.

En una encuesta hecha por la Universidad de Bentley, tan sólo 13% de los encuestados incluían como meta personal “escalar en el mundo corporativo”. En contraste, 67% dijeron que su meta principal era iniciar su propio negocio. Esta es una tendencia que hasta hace apenas una década no existía.

Fuentes: sumaprop.com, metroscubicos.com, gestion.pe

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7 técnicas de pintura para crear espacios únicos en tu hogar

Además de la manera tradicional de aplicar la pintura con una brocha o rodillo, dando a la pared un acabado uniforme, existen múltiples métodos para aplicar texturas que, solos o combinados, pueden llegar a dar un aspecto único a la estancia.

Es importante elegir muy bien el color o los colores que vamos a utilizar; los tonos más claros reflejarán la luz y los oscuros la absorberán, con lo que podemos jugar para crear diferentes ambientes y agrandar el espacio.

Les recomendamos esta página donde podremos crear nuestra propia paleta de colores para aplicarlo en nuestros muros: http://www.colourlovers.com.

A continuación describiremos algunas técnicas muy fáciles de implementar:

1. Aguada

1_color_tecnica_aguadaEs una película semitransparente diluida en agua, que se aplica sobre superficies pintadas para suavizar o modificar los colores base. Consigue un aspecto más vívido gracias a los efectos traslúcidos del color y resiste bastante bien el paso del tiempo. Sobre una base blanca da lugar a colores lustrosos; un tono más intenso sobre el mismo color aporta relieve, y la superposición de colores contrastados ofrece acabados muy sofisticados.

 

 

2. Esponjado

2_color_tecnica_esponjadoSe aplica la pintura dando golpecitos, sobre la superficie, con una esponja. Para eliminar los excesos probamos sobre un cartón hasta lograr la textura deseada.

 

 

 

3. Estarcidos

3_color_tecnica_estarcidoSe utiliza una plantilla con dibujo calado, de manera que al pasar el rodillo, éste queda impreso sobre la pared. Es ideal para decorar estancias en las que queramos algún estampado o dibujo concreto, como por ejemplo en habitaciones.

 

 

 

4. Estucado

4_color_tecnica_estucadoNo es una pintura, sino una pasta de cal y mármol pulverizado. Se utiliza para la decoración de las paredes de modo que mientras la aplicamos y una vez se ha secado la pared se ve con cierto relieve.

Podremos lograr este acabado aplicando la pasta de cal y mármol con una espátula de acero inoxidable en un angulo que va de los 15 a los 30 grados. Tratamos de no dejar rebordes. Dejamos secar y aplicamos la segunda mano, en forma cruzada o circulares, en tramos cortos, superponiendo manos, siempre en bajos espesores. De esta manera iremos conformando el dibujo de terminación.

 

5. Gotelé

5_color_tecnica_goteleEs una técnica similar a la del estucado que se realiza con pintura el agua o plástica mecánicamente en paredes o techos. Su acabado es un efecto en relieve en forma de pequeñas gotas y que queda genial en habitaciones de color blanco, eso sí, cuesta bastante de quitar por lo que si no estamos seguros del resultado, mejor probar antes otra técnica.

 

 

6. Lacado

6_color_tecnica_lacadoEs un barniz con laca o esmalte, que se aplica sobre las paredes o muebles otorgándoles un acabado liso y suave al tacto y un ‘efecto espejo’ perfecto para aumentar visualmente los pequeños espacios. Es sinónimo de elegancia y aunque sea una de las técnicas de pintura más costosas del mercado, está cada vez más de moda. Siempre cabe la opción de elegir un esmalte-laca de gama media para reducir el coste.

 

 

7. Decorativo con plantillas o stencil:

7_color_tecnica_stencilEl armado de la plantilla es realmente sencillo. Primero debes conseguir una placa de acetato (o cartón) y escoger el motivo que más te guste. Luego lo recortas con un cúter (cuchillo cartonero o trincheta) de manera prolija, ya que esto será la base de para tus futuras aplicaciones. Tienes que tener cuidado que el corte sea prolijo, que no tenga ninguna fisura, ya que esto permitiría que la pintura se salga de su lugar ocasionando manchas en el dibujo.

 

 


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¿Cómo tener un jardín en un departamento pequeño?

Mini-jardines tendencia 2015.

Para armonizar y crear pequeños ambientes naturales que den vida y energía a tu depa, lo primero que deberás hacer es conseguir recipientes hondos, o tachos de la basura, para ofrecerle profundidad a la planta. Cuando la tengas, debes hacer pequeños agujeros en la base, para que pueda drenar el excedente de agua y no exista posibilidad de que se pudra. Por otro lado, debemos preparar la tierra. Cuando la planta tenga unos 18 centímetros de alto, debes trasplantarla durante la noche. Si es semilla, plántala en invierno, en la oscuridad, sobre un algodón húmedo, como nos enseñaron en ciencias en el colegio. Una vez que la raíz se separe de la semilla, plántala en una maceta a un centímetro de profundidad.

Si decides mejor comprar tus plantas, tenemos estas sugerencias que con ayuda del sol podrás aplicar: http://diy.2ndfunniestthing.com/2014/10/jardin-vertical-huerto-pallet-diy.html

1.- Es imprescindible hacer una buena elección de las plantas que se colocarán. El tamaño debe ser considerado y también es importante tener en cuenta el espacio que necesitan las raíces para crecer con normalidad. La planta no solamente debe ser escogida por la belleza sino por la funcionalidad y la adaptabilidad al ambiente del que se disponga. Si el espacio es pequeño, las plantas también deben serlo.

2.- El rincón seleccionado para ubicar las plantas o flores debe poder tener sombra y sol. Es importante saber que una vez que las plantas son ubicadas en un sitio, es aconsejable no moverlas ya que si se altera la adaptación podría ser contraproducente para ellas.

3.- La diversidad en el tipo de hojas hará el ambiente mucho más natural. Si se lo mezcla con algunas flores de color, el resultado será excelente.

comohacerunjardinenundepa14.- Jugar con diferentes alturas. Se pueden utilizar sillas, bancos o repisas para situar las plantas en distintos niveles. Los colgantes también son una formidable opción si no se dispone de tiempo o no se tiene una terraza donde ubicar las plantas.
Más ideas aquí: http://bit.ly/1GlzTLJ

 

 

comohacerunjardinenundepa25.- Se pueden armar macetas con cajas o de cualquier objeto reciclable de un mismo tamaño y situarlas una al lado de la otra. Si no hay sitio en una terraza o balcón, se pueden colocar en el salón alrededor de los libros o como parte de la estantería. La integración es el mejor método para unificar un espacio natural y tradicional.
Más ideas aquí: http://bit.ly/1wmrYTn

 

 

comohacerunjardinenundepa36.- Minimundos de Cactus: existe una incontable variedad de cactus que podrás combinar en una misma maceta o pecera para crear ambientes miniatura con la ayuda de pequeños juguetes o simplemente de piedras o elementos que reflejen tu personalidad.
Más ideas aquí: http://bit.ly/15nAFHJ

 

 

comohacerunjardinenundepa47.- Para que el jardín diseñado se destaque de la mejor manera posible, no es conveniente sobrecargarlo con muebles o complementos. Las plantas deben poder disponer de espacio para poder crecer y desarrollarse.
Más ideas aquí: http://bit.ly/1ujcuzP

 

 

 

comohacerunjardinenundepa58.- Los jardines secos son una buena alternativa si lo que se desea es no invertir mucho tiempo en mantenimiento. Se pueden colocar piedras y arena en lugar de la tierra y el musgo. Contribuyen a dar sensación de amplitud y de espacio. Si se cuenta con la posibilidad de poder crear algunas curvas, será una buena alternativa a crear un ambiente completo y que se vea más grande de lo que realmente es. El sendero puede realizarse con piedras o un poco de arena.
Más ideas en: http://bit.ly/1yB7Zo0

 

 

Diseña tu propio jardín sembrando o comprando las plantas que más se adapten al ambiente que quieras lograr en tu hogar. ¡Éxitos para tu proyecto!

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