La Cámara Peruana de la Construcción -Capeco- indicó que este es un buen momento para comprar viviendas ya construidas o de entrega inmediata, porque su valor aumentará un 5% para el segundo trimestre del 2015.
Para julio o agosto, se calcula, sin embargo, una disminución de viviendas de este tipo y se espera que el precio de las viviendas por construir incremente un 4% a 6% aproximadamente. Es por ello que los promotores inmobiliarios esperan incrementar sus ventas este año en un 3%, mientras los proveedores de materiales un 5%.
“En estos meses de abril, mayo y junio se va a ir absorbiendo el gran stock de vivienda de entrega inmediata, de tal manera que a partir del segundo semestre, julio o agosto, va a haber un natural crecimiento del precio de venta de las viviendas”, afirmó el presidente del Comité de Edificaciones de Capeco, Ricardo Arbulú.
El stock disponible de viviendas de entrega inmediata sería aproximadamente entre el 10% o 15 % de la oferta actual, informó.
Indicó también que hay un saldo del 10% de las viviendas que han sido construidas en el 2014 como parte de proyectos que comprenden alrededor de 100 unidades, y que se ubican en distritos de nivel socioeconómico C, como Ate y Carabayllo principalmente.
“Estamos hablando de 300 a 400 viviendas aproximadamente que se pueden comprar con entrega inmediata”, anotó Arbulú.
Agregó luego que ya para el segundo semestre del 2015 se espera que tome fuerza la vivienda de pre-venta en planos, en 4% a 6% aproximadamente.
En ese sentido, manifestó que a partir de junio se espera un mayor crecimiento en costos hipotecarios y eso va a presionar al alza del precio de venta de las viviendas, por lo que “este es un buen momento para adquirir una vivienda”.
Asimismo, recordó que el sector inmobiliario va de la mano con el crecimiento de la economía, la cual comenzará a crecer con más fuerza en el segundo semestre y eso empujará también a un alza en el precio de las viviendas.
“Ahora la economía crece alrededor de 2% y se estima que ya en el segundo semestre, por la minería y otros factores, crezca alrededor de 4% o 5%, por lo que ojalá cerremos el 2015 con un crecimiento de 4.5% para la economía”, finalizó Arbulú.
Fuente: RPP Noticias y Diario Gestión
También te puede interesar:
- Los precios de las viviendas podrían aumentar 1.63% este año, según Capeco
- Más de la mitad de limeños desea comprar un lote y construir su casa, revela reciente estudio de Capeco
Te gustó lo que leíste?
Comparte o comenta este artículo en nuestra página en Facebook
Suscríbete al Blog ABC Inmobiliario…
Recibirás GRATIS nuestros tips inmobiliarios y novedades en tu correo. Ingresa aquí y suscríbete