Así lo dispone el decreto legislativo 1226, publicado el pasado 25 de septiembre de este año. Este decreto modifica la ley nº 27829, ley que crea el bono familiar habitacional y que dicta medidas complementarias para el acceso a la vivienda de la población vulnerable.
La población asentada en zonas vulnerables o de riesgo a desastres naturales contará, mediante el programa “Techo Propio” del Ministerio de Vivienda, con un subsidio que le permitirá adquirir otra vivienda y mudarse.
El Gobierno asegura que en 30 días se emitirá el reglamento que establecerá el procedimiento para acceder a los beneficios de este programa.
Al respecto, el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), Milton von Hesse, explicó que a partir de la experiencia de Belén, en Iquitos; y Chosica, en Lima; se ha preparado esta nueva iniciativa según la cual las familias asentadas en zonas vulnerables entregarían sus viviendas con título de propiedad a cambio del Bono Familiar Habitacional (BFH) que les permitirá acceder a una casa nueva.
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El artículo 2 del decreto sobre “Vivienda de Interés Social (VIS)” dice textualmente lo siguiente:
“Para efectos de la presente Ley, Vivienda de Interés Social es una solución habitacional cuyo valor máximo es el equivalente a veinte (20) UIT . Dicho valor máximo se actualiza mediante Decreto Supremo refrendado por el Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento y por el Ministro de Economía y Finanzas. Mediante Resolución Ministerial del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento – MVCS se establece el valor de las viviendas a priorizarse dentro del Programa Techo Propio».
¿Quiénes podrán acceder a este beneficio?
El artículo 3 de esta nueva norma indica que «son beneficiarios del Bono Familiar Habitacional – BFH, las familias, en los ámbitos urbano y rural, que carecen de recursos suficientes para obtener o mejorar una única solución habitacional.
“Las viviendas de Techo Propio deben tener un valor máximo de 20 Unidades Impositivas Tributarias (UIT), es decir, S/. 77,000. El subsidio, llamado Bono Familiar Habitacional (BFH), varía entre S/. 15,400 y S/. 19,250, de acuerdo al precio de la vivienda”, precisa el decreto.
Cabe recordar que hasta la publicación de esta norma solo podían acceder al Bono del programa Techo Propio las familias con un ingreso neto mensual menor a S/.1, 915 soles.
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El decreto legislativo 1226 dispone también que “para ser considerado beneficiario de atención extraordinaria del BFH, la vivienda debe encontrarse ubicada en zona de muy alto riesgo no mitigable o estar colapsada o inhabitable a consecuencia de una emergencia o desastre”.
“En caso la población se encuentre ubicada en zona de muy alto riesgo no mitigable, procede su reubicación la cual se realiza en el marco de la Ley Nº 29869, Ley de reasentamiento poblacional para zonas de muy alto riesgo no mitigable; asimismo en la zona desocupada se realiza las acciones dispuestas en el artículo 19 de la referida Ley, declarándose dicha zona de dominio público mediante resolución de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales – SBN. Los criterios de focalización para el otorgamiento del BFH se establecen mediante Decreto Supremo refrendado por el Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento y el Ministro de Economía y Finanzas”, especifica el texto.
Finalmente, el ministro von Hesse informó a los medios que también se están ejecutando acciones de prevención contra la eventual presencia del Fenómeno de El Niño. Estas acciones comprenden la descolmatación de ríos y drenes y la instalación de Plantas Potabilizadoras de Agua en las zonas más vulnerables.
Fuente: vivienda.gob.pe, elperuanolegal, gestión.pe
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