Un estudio realizado por la organización Vivir e Invertir en el Extranjero determinó que la ciudad de Arequipa es la cuarta ciudad con el metro cuadrado más barato en América Latina.
El ranking.
Las top 5 ciudades con el precio más barato por m2 son:
- Cali, Colombia lidera el ranking con el precio más bajo, US$ 587 por m2. Esto, según expertos, se debe en gran parte a la disponibilidad de suelo, equilibrio de estratos y resurgimiento de la zona en materia de infraestructura.
- En segundo lugar está Granada, en Nicaragua con un precio por m2 de US$ 1.013.
- En la lista también está Medellín, la cual se ubica en tercer lugar con un precio de US$1.119 por m2.
- En cuarto puesto encontramos a la ciudad de Arequipa, Perú con un valor por m2 de US$1.136.
- Le sigue Cuenca, Ecuador con US$1.199, ocupando el quinto lugar.
La encuesta consideró el costo de los apartamentos de dos habitaciones de 75 a 100 metros cuadrados en cada mercado. Además, se tuvo en cuenta factores como la seguridad, la accesibilidad y la calidad general de la vida en la oferta.
¿Cómo se dan estos precios?
De acuerdo con Aurelio Díaz, gerente del Grupo Oikos, uno de los factores que incide en el alto o bajo precio del metro cuadrado es la dinámica económica de la ciudad, tanto para el caso de Colombia como para el resto de los países de la región.
“Lo que podemos analizar de esta encuesta, de que Cali y Medellín estén entre las principales ciudades de América Latina con precios bajos, es debido al crecimiento y competitividad que están empezando a tener. Una más avanzada que otra, pero van en ese camino”, sostiene Díaz.
Sergio Mutis, presidente de Constructora Valor S.A., señaló que Cali es la tercera ciudad de Colombia con una agroindustria tradicional y un desarrollo económico en crecimiento.
“Además cuenta con ofertas de suelo para construcción en prácticamente todas las zonas de la ciudad y está resurgiendo de la mano de la construcción, lo que muestra precios bajos pero con tendencia a valorizaciones”.
Las ciudades más caras.
Las ciudades con el metro cuadrado más caro de la región para comprar vivienda son Punta del Este en Uruguay donde el m2 cuesta US$ 3.350, Montevideo a US$2.679 y San Miguel de Allende en México a US$2.736 dólares el metro cuadrado.
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Fuente: Gestión, larepublica.co
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